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Supongamos un inmueble en suelo urbano. En 2006 hay una revisión total de valores en el municipio. A finales de 2007 se produce una alteración consistente en una nueva construcción en ese terreno que duplica el valor catastral del inmueble.

¿Cuándo empieza a tenerse en cuenta el nuevo valor catastral por la nueva construcción en el IBI? ¿En el cálculo del impuesto del 2007 o desde el 2008?

Vamos a ponerle cifras:

Val. cat. Ponencia total = 18.000 €
Val. cat. anterior = 12.000 €
Cociente para nuevas altas = 0,60
Se considera un coeficiente de actualización constante del VC de 1,02 por LPGE.
Tipo de gravamen de los tres años = 0,9%

Calcular cuota del 2006, 2007 y 2008.

(No tengo la respuesta. Es algo que se me ha ocurrido. Pero yo creo que sí afectaría a 2007 porque según la Ley del Catastro este tipo de modificaciones tendrán efectividad el día siguiente a aquel en que se produjeron los hechos, es decir, en 2007 y la cuota del IBI no es prorrateable.)

(Mis soluciones serían:
VC (2006) = 113,40 €
VC (2007) = 220,32 €
VC (2008) = 233,28 €)

(lo he resuelto un poco rápido, espero no haberme equivocado).

Espero opiniones. Saludos.

Yo opino como tú, me coinciden los resultados. Sí hay reducción.
Un saludo.

Todavía no tengo claro que la valoración de las nuevas construcciones se incluyan en el valor catastral para el cálculo del IBI el mismo año en que finalizan. De hecho materialmente no se podrían incluir hasta el siguiente año, mediante una corrección porque el impuesto ya habrá sido liquidado y cobrado si por ej. se acaban en diciembre.

No lo tengo nada claro. Ayuda, please.

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