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[T] Supuesto Impuesto Bienes Inmuebles :: 01

autor.: cejuanjo

Remitido el 13-03-10 a las 05:11:07 :: 903 lecturas

Don ABC es propietario de una vivienda sita en la Avda. Juan Carlos I de Alcoy. El valor catastral del citado inmueble es de 120.000 €. En fecha 1 de noviembre de 2009 celebra contrato de compraventa con don ZYX estipulándose un precio de 200.000 €. De dicha cantidad se entregan 50.000 € en el momento de celebración del contrato conveniéndose que los 150.000 € restantes se entregarán en el momento en que se otorguen las escrituras, lo que ocurre el 1 de febrero de 2010.

Cuestiones que se plantean

1.- ¿A quién corresponde el pago del recibo del IBI en 2010?

   Respuestas 8

titulo.: supuesto 1 ibi

autor.: Angeles

Remitido el 15-03-10 a las 05-43-39

A partir del 1 de febrero de 2010 el pago del recibo del IBI corresponderá a ZYX, por ser el nuevo titular del inmueble. Anteriormente el pago le correponde a ABC.

titulo.: Comentarios

autor.: cejuanjo

Remitido el 15-03-10 a las 07-16-07

Hombre, ya era hora de que alguien se animara. A ver, chavalas y chavales, más opiniones al respecto.

titulo.: quien paga el ibi del 2010

autor.: munena

Remitido el 16-03-10 a las 11-10-27

el ibi del 2010 le corresponde pagarlo al propietario de la vivienda a fecha 1 de enero de 2010 que en este caso sigue siendo D. ABC, puesto que a 1 de enero de 2010 todavia no sa ha producido la transmision patrimonial ya que las escrituras donde figura el nuevo propietario no estan hasta el 1 de febrero de 2010, con lo que el nuevo propietario pagara el ibi a partir del año 2011

titulo.: supuesto ibi 1

autor.: Angeles

Remitido el 16-03-10 a las 11-53-08

Es verdad Munena, a ABC le corresponde también el de 2010, y ya en el año 2011 a XYZ. Que fallo he tenido. Un saludo

titulo.: quien paga?

autor.: luisa

Remitido el 16-03-10 a las 08-07-00

EL recibo del Ibi 2010 es la liquidacion del 2009, en 2009 quien es propietario es ABC por lo tanto también contribuyente, por lo que en 2010 el es el obligado a pagar. Cuando llega 2010 se hace una transmision y nace el nuevo propietario que tendra que pagar el recibo del 2010 en el 2011.

titulo.: cnt

autor.: Jose Luis

Remitido el 17-03-10 a las 01-43-18

EL recibo del Ibi en 2010: FEcha de devengo seria 1/1/2009, cuyo propietario era D.ABC, ESTE PAGA EL RECIBO EN 2010.
EL recibo del Ibi en 2011: FEcha de devengo seria 1/1/2010, propietario seguiria siendo D.ABC, este paga en 2011.
Y ya en el 2012 en nuevo propietario pagaria XYZ pagaria la cuota del IBI.

titulo.: ibi en 2010

autor.: paqui

Remitido el 22-03-10 a las 11-56-02

abc pagaria 2010 y zyx pagaria ibi 2011 una vez producida la transmisión patrimonial llevada a cabo en febrero del 2010

titulo.: RE.: Supuesto Impuesto Bienes Inmuebles :: 01

autor.: pepi

Remitido el 10-06-10 a las 10-03-24

en 2010 pagaria el IBi don ABC, y en 2011, d ZYX
Segun el art 64 de la ley regualadora de Haciendas Locales contempla la transmision y responsabilidad solidaria en la cotitualridad
En los supuestos de cambio en la titularidad de los dchos q constituyen el hecho imponible de este impuesto, los bienes inmuebles objeto de dichos dchos quedaran afectos al pago de la totalidad de la cuota tributaria, en regimen de responsabilidad subsidaria, en los terminos previstos de la ley gral tributaria.
En el contrato de compraventa, la entrega es la q se opera mediante el otorgamiento de las escrituras de propiedad ante notario, x lo tanto hasta febrero, no es probiedad de d ZYX, x lo que no tiene que pagar en 2010, pero ya lo tendra que hacer el año siguiente, 2011

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