Test Oposiciones

Ya son 6,008 Oposiciones ( 71,278 plazas) y 958 Bolsas de Trabajo en 2024

Hoy habéis hecho 28 tests

Buscar TEST
 

Buscar Temas
  

Test de Historia :: Historia de España [18] El Reinado de Fernando VII

Foro General

[Ultimo Mensaje 16-09-24 10:27:05] Caso practico consulado español en francia [5533 Lecturas] Consulta Atendida

[Ultimo Mensaje 22-09-24 12:01:35] Descargar o ver temario [5829 Lecturas] Consulta Atendida

[Ultimo Mensaje 02-05-24 10:40:23] ¿Qué significa Prerrogativa real de gracia ? [4168 Lecturas] Consulta Atendida

[Ultimo Mensaje 26-12-24 10:18:31] Resultados [666 Lecturas] Consulta Atendida

[Ultimo Mensaje 26-12-24 10:18:23] Examen Auxilaires Estado esta mañana Temario fácil Apartado Psico ... [672 Lecturas] Consulta Atendida

[Ultimo Mensaje 25-12-24 08:09:05] Oposiciones peón carreteras provinciales [792 Lecturas] Consulta Atendida

  

[P] administración de bienes raíces

autor.: Invitado

Remitido el 12-02-17 a las 10:44:52 :: 695 lecturas

Hola,
Según LCSP, anexo II, categoría 14.-Servicios de limpieza de edificios y servicios de administración de bienes raíces.
¿Qué tipo de servicio es "administración de bienes raíces"?
Un ejemplo por favor.
Gracias

   Respuestas 1

titulo.: administración de bienes raíces

autor.: TemasyTEST

Remitido el 16-04-24 a las 05-34-49

La administración de bienes raíces según la LCSP: Categoría 14 del Anexo II
De acuerdo con la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP), específicamente el Anexo II, categoría 14, la "administración de bienes raíces" se refiere a un conjunto de servicios profesionales relacionados con la gestión y el control de propiedades inmuebles, tanto de carácter público como privado. Estos servicios abarcan una amplia gama de actividades, entre las que destacan:

1. Gestión de inmuebles:

Elaboración de planes de mantenimiento y conservación de edificios e instalaciones.
Supervisión de obras de reparación y reformas.
Control de accesos y seguridad de las propiedades.
Gestión de suministros y servicios básicos (agua, electricidad, etc.).
Atención a usuarios y resolución de incidencias.
2. Administración financiera:

Cobro de rentas y cuotas de comunidad.
Elaboración de presupuestos y control de gastos.
Liquidación de impuestos y tasas.
Gestión de cuentas bancarias y pagos.
Asesoramiento fiscal y financiero.
3. Asesoría jurídica:

Redacción y revisión de contratos de arrendamiento.
Tramitación de expedientes administrativos.
Asesoramiento en materia de propiedad horizontal.
Representación legal ante organismos públicos y tribunales.
4. Gestión de personal:

Contratación, selección y formación de personal de mantenimiento y limpieza.
Administración de nóminas y seguros sociales.
Control de asistencia y cumplimiento de horarios.
Evaluación del desempeño y resolución de conflictos laborales.
5. Marketing y comercialización:

Promoción de inmuebles en alquiler o venta.
Atención a potenciales clientes y realización de visitas guiadas.
Negociación de contratos de arrendamiento o compraventa.
Gestión de publicidad y marketing online y offline.
Ejemplo de servicio de administración de bienes raíces:

Una empresa pública contrata a una empresa privada de administración de bienes raíces para gestionar un complejo residencial de viviendas sociales. La empresa contratada se encarga de todas las actividades mencionadas anteriormente, desde el mantenimiento físico de los edificios y las instalaciones hasta la gestión financiera, la atención a los inquilinos y la resolución de incidencias.

En este caso, la empresa de administración de bienes raíces actúa como intermediario entre la entidad pública propietaria de los inmuebles y los inquilinos que los ocupan, asegurando el buen funcionamiento de las instalaciones y la satisfacción de los usuarios.

Es importante destacar que la categoría 14 del Anexo II de la LCSP no solo incluye la administración de edificios residenciales, sino también de todo tipo de inmuebles, como oficinas, locales comerciales, centros comerciales, naves industriales, etc.
[1]

  Indice  Mensaje Nuevo

Usuario.:
Contraseña.:

Aviso Escribe Usuario.: Invitad@ Contraseña.: 12345

Título.:

Mensaje.:

 

¿A qué OPOSICIONES te puedes presentar en 2024?

Ámbito

Búsqueda Libre

   

... o haz clic sobre tu Provincia para encontrar las OPOSICIONES más próximas

Este 2024 ya llevamos convocadas 71,278 plazas en 6,008 Oposiciones y se han abierto 958 Bolsas de Trabajo [hoy 0 plazas en 0 Oposiciones con apertura de 0 Bolsas]

Supuestos Prácticos Oposiciones

[Ultimo Mensaje 19-12-24 11:47:14] Examen Tipo Supuesto Práctico para técnico en materia de empleo y desarrollo local sostenible del Consorcio Gestor del Pacto Territorial por el Empleo de La Plana Baixa [44 Lecturas]

[Ultimo Mensaje 17-12-24 11:37:40] Examen Tipo Supuesto Práctico para Técnico Medio de Gestión Pública en Cornellà de Llobregat: Plan de Vacaciones de Verano [49 Lecturas]

[Ultimo Mensaje 17-12-24 09:20:57] Examen Práctico: Conserje de Servicios Varios - Ayuntamiento de Manzanares del Real [45 Lecturas]

[Ultimo Mensaje 16-12-24 08:35:49] 2º Examen Supuesto Práctico Auxiliar Administrativo Ayuntamiento de Alcoy sobre funciones en materia de Fomento, Vivienda, Logística y Cohesión Territorial [46 Lecturas]

[Ultimo Mensaje 09-12-24 09:53:40] Supuesto Práctico sobre situaciones y problemas a resolver por el Ordenanza Conserje en relación a la Brecha Digital [77 Lecturas]

  

Articulos y Temas


[Ultimo Mensaje 15-05-23 01:42:13] Angulo poético :: COJONES dijo la MARQUESA :: [572 Lecturas] Consulta Atendida

[Ultimo Mensaje 23-11-24 04:44:23] ¿Porqué cada tres mal restan una bien? [28773 Lecturas]

[Ultimo Mensaje 26-12-24 10:18:23] La Función Pública y el señor Sevilla [1771 Lecturas]

[Ultimo Mensaje 25-12-24 08:09:05] Clases de días: hábiles, inhábiles, laborables,... [2178 Lecturas]

[Ultimo Mensaje 24-12-24 07:53:14] La vía valenciana a la autonomía [2062 Lecturas]

  

Visitas Hoy.: 111 :: (7929 Visitas Previstas) :: Total visitas desde 01/04/2009.: 43560898

Aviso Legal :: Reglas de Participacion :: Politica de consentimiento de usuarios