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[P] Diferencias entre contrato de obra y contrato de concesión de obras

autor.: Abcde

Remitido el 15-01-20 a las 09:23:30 :: 677 lecturas

Hola
Me podríais explicar la diferencia o ponerme algún ejemplo?
Gracias

   Respuestas 1

titulo.: Diferencias entre contrato de obra y contrato de concesión de obras

autor.: TemasyTEST

Remitido el 14-03-25 a las 05-36-20

Claro, aquí tienes las diferencias clave entre un contrato de obra y un contrato de concesión de obras:

Contrato de Obra:

Finalidad principal: La ejecución de una obra material (construcción, reforma, etc.) a cambio de un precio.
Contraprestación: El contratista recibe un pago directo por la ejecución de la obra, generalmente fijado de antemano.
Riesgo: El riesgo principal recae en el promotor o la entidad contratante.
Explotación: El contratista no tiene derecho a explotar la obra una vez finalizada.
Contrato de Concesión de Obras:

Finalidad principal: La construcción y explotación de una obra pública.
Contraprestación: El concesionario tiene el derecho a explotar la obra durante un período determinado, lo que le permite recuperar la inversión y obtener beneficios. También puede recibir un pago adicional de la administración.
Riesgo: El concesionario asume un riesgo significativo, ya que la rentabilidad depende de la demanda y el uso de la obra.
Explotación: El concesionario tiene el derecho exclusivo de explotar la obra durante el período de concesión.
En resumen:

La diferencia fundamental radica en la contraprestación y la asunción de riesgos. En el contrato de obra, el contratista recibe un pago fijo y el riesgo recae en el promotor. En el contrato de concesión de obras, el concesionario asume el riesgo de la explotación y obtiene beneficios a través de ella.
Además, el contrato de concesión de obras implica la explotación de la obra por parte del contratista, mientras que el contrato de obra se limita a la ejecución de la misma.
Espero que esta información te sea útil.
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