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La expropiación forzosa es un acto administrativo mediante el cual, por causa de utilidad pública o interés social, se priva a una persona de la propiedad de un bien o derecho, con la obligación de abonarle una indemnización.

En España, la expropiación forzosa se regula por la Ley de Expropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954, que ha sido modificada en varias ocasiones.

Requisitos para la expropiación forzosa

Para que se pueda llevar a cabo una expropiación forzosa, deben concurrir los siguientes requisitos:

Causa de utilidad pública o interés social: la expropiación debe estar justificada por una causa que beneficie al interés general.
Indemnización: el expropiado tiene derecho a recibir una indemnización justa por el bien o derecho expropiado.
Procedimiento administrativo: la expropiación debe seguir un procedimiento administrativo regulado por la ley.
Procedimiento de expropiación forzosa

El procedimiento de expropiación forzosa consta de las siguientes fases:

Declaración de utilidad pública o interés social: el órgano competente debe declarar la utilidad pública o interés social de la obra o servicio que se pretende realizar mediante la expropiación.
Ofrecimiento y pago de la indemnización: el expropiante debe ofrecer al expropiado una indemnización justa por el bien o derecho expropiado. Si el expropiado acepta la indemnización, se produce la transmisión de la propiedad o del derecho.
Ejecución de la expropiación: si el expropiado no acepta la indemnización, el expropiante puede iniciar el procedimiento de ejecución de la expropiación. En este caso, el expropiado puede impugnar la expropiación ante los tribunales.
Indemnización

La indemnización por expropiación forzosa debe ser justa y debe tener en cuenta el valor del bien o derecho expropiado, así como los daños y perjuicios que la expropiación pueda causar al expropiado.

La indemnización se paga en dinero, pero también puede pagarse en especie, si el expropiado lo solicita.

Reclamaciones

El expropiado puede impugnar la expropiación ante los tribunales, si considera que no se cumplen los requisitos legales o que la indemnización no es justa.

La impugnación puede realizarse en vía administrativa o en vía judicial.

En vía administrativa, el expropiado puede presentar un recurso de alzada ante el órgano que dictó la declaración de utilidad pública o interés social.

En vía judicial, el expropiado puede presentar un recurso contencioso-administrativo ante la jurisdicción contencioso-administrativa.

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