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[S] Supuesto Impuesto Bienes Inmuebles :: 03

autor.: cejuanjo

Remitido el 11-04-10 a las 11:40:31 :: 3516 lecturas

Liquida la cuota del IBI correspondiente a un bien inmueble de naturaleza urbana cuyo uso primordial es la vivienda y respecto del cual obran los siguientes datos:

a) Valor catastral en 2009.: 100.000 €
b) Año de revisión del municipio.: 2002
c) Cociente de cálculo del valor base para las altas del municipio.: 0,60
d) Tipo.: 1,03%

   Respuestas 1

titulo.: Supuesto Impuesto Bienes Inmuebles :: 03

autor.: TemasyTEST

Remitido el 29-05-24 a las 10-07-40

Cálculo de la cuota del IBI para un bien inmueble urbano de uso residencial
Datos proporcionados:

Valor catastral en 2009: 100.000 €
Año de revisión del municipio: 2002
Coeficiente de cálculo del valor base para las altas del municipio: 0,60
Tipo de gravamen: 1,03%
Pasos para el cálculo:

Actualizar el valor catastral:

Dado que el año de revisión del municipio es 2002 y el cálculo se realiza en 2024, han pasado 22 años desde la última revisión.

Para actualizar el valor catastral, se aplica la siguiente fórmula:

Valor catastral actualizado = Valor catastral en 2009 * (1 + % incremento anual medio * número de años transcurridos desde la revisión)

En este caso, no se dispone del porcentaje de incremento anual medio, por lo que se asumirá un valor medio nacional del 2%.

Valor catastral actualizado = 100.000 € * (1 + 0,02 * 22) = 147.600 €

Calcular el valor base:

Valor base = Valor catastral actualizado * Coeficiente de cálculo del valor base para las altas

Valor base = 147.600 € * 0,60 = 88.560 €

Calcular la cuota del IBI:

Cuota IBI = Valor base * Tipo de gravamen

Cuota IBI = 88.560 € * 0,0103 = 913,04 €

Resultado:

La cuota del IBI correspondiente al bien inmueble urbano de uso residencial es de 913,04 €.

Importante:

Este cálculo es una estimación y el valor real de la cuota del IBI puede variar en función de las particularidades del municipio y del inmueble.
Para obtener el valor exacto de la cuota del IBI, se recomienda consultar con el Ayuntamiento del municipio donde se encuentra el inmueble.
Información adicional:

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo de carácter local que grava la propiedad de los bienes inmuebles.
El valor catastral es un valor administrativo que se asigna a cada inmueble y que sirve de base para el cálculo del IBI.
El coeficiente de cálculo del valor base para las altas es un factor que se aplica al valor catastral para actualizarlo y obtener el valor base.
El tipo de gravamen es el porcentaje que se aplica al valor base para obtener la cuota del IBI.

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